西安鴻飛建筑工程有限公司

防水工藝及誤區分析

作者:鴻飛西安堵漏公司網址:http://www.wxoo.tw 

依據的標準和規范
        《地下工程防水技術規范》 GB 50108—2008
       《地下防水工程質量驗收規范》 GB 50208—2011
       《屋面工程技術規范》GB 50345—2012
       《屋面工程質量驗收規范》GB 50207—2012
       《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB 50300—2013
       《預鋪/濕鋪防水卷材》 GB/T23457-2009

   可以達到"外包、柔性、密封"的效果

   外包:保護混凝土結構"安全",免受水害侵蝕
   柔性:二元蠕變抗裂,防止剛性"開裂"滲漏
   密封:整體密封和節點密封,防止"竄水"致使整個系統失敗
  規避幾大誤區


誤區一:設計不結合實際選材,過分依賴圖集和標準,施工不注重工序配合和細節管理,輕視后期維護
解析:防水是個系統工程,是工程管理學和材料工程學緊密配合的工程,忽視任何一個環節都會造成防水失敗。因此要協調好設計、選材、施工和維護等過程,從源頭把好設計關,依據防水基本原則選好防水材料,選擇專業防水施工單位,精心施工,精心管理。

誤區二:防水設計不考慮地域環境選擇與施工環境相匹配的材料和方案,如將SBS或油性的涂料用于潮濕的地下室施工
解析:北方氣候干燥,南方潮濕,把用于干燥環境施工的SBS卷材用于潮濕的地下室施工,是SBS難以通過熱熔施工粘結到基礎,最后因不可避免的微小破損產生竄水而導致防水系統失敗。應選能潮濕施工并能牢固粘結到潮濕混凝土上的防水材料

   熱熔法膠粘法,在潮濕環境下施工最后竄水滲漏
   誤區三:剛性防水材料(如防水砂漿、滲透結晶性涂料)做為獨立防水層用于跨度大的防水基層,如屋 面、地下室頂板、側立墻等
   解析:剛性防水作為獨立防水層易受剛性基層開裂影響而產生微小裂縫導致滲漏,應剛柔相濟,防水層要與基層變化特性相匹配,盡量避免剛性防水層作為單獨防水層。

            剛性防水層用于地下室頂板產生滲漏
   誤區四:
防水層做在保溫層上面
   解析:防水層在施工過程中難免出現微小破損,水會經破損處滲漏到保溫層,導致雨天小漏,天晴后大漏的現象。在南方防水重于保溫,防水層直接做在堅實的防水基層上,避免防水層下面有積水層。

   柔性防水層下面有積水層最后導致長期滲漏
   誤區五:隔層施工,如在屋頂做三層SBS防水層,做一道防水層批一道水泥砂漿層;做一層911聚氨酯防水涂料,再做一道自粘卷材。
   解析:多層SBS中間被水泥砂漿層隔離,SBS和水泥砂漿層界面不相容,遇到破損處,層與層之間形成竄水層,起不到1+1>1的效果,反而比單層維修更加困難;聚氨酯涂料與自粘卷材界面不相容,聚氨酯涂料在干燥過程中有溶劑揮發出來,會破壞自粘卷材和聚氨酯涂料本身的結構。應在采用多層復合防水時,防水層之間要疊加相容。